Chacun loue et applaudit le grand acteur qu'est Willem Dafoe (pas un seul navet au compteur...) pour sa prestation réellement magistrale. Mais on oublie de louer le film lui-même qui, avec un dispositif scénique très simple, parvient à littéralement river le spectateur dans son fauteuil. L'appartement est vivant, il veut dévorer sa proie - qui ne se laisse pas faire ! S'ensuit un jeu glacé littéralement maladif. Plein de symboles et de non-dits, film des plus réussis.